我是羊叔，领有多年广州房产参议和投资教授，长期抓续关爱广州地区的楼市信息，纯属购房计策、买房策略和学区房信息，迎接关爱及疏通。
以下广州购房答疑内容，来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选发问：
皇冠客服飞机：@seo3687发问：羊叔，你好，本东说念主现时在河汉上班，可是河汉房价太贵，于是想在21号线沿线买房，可增城距离也很远，通勤不方便，筹办先在这里买了房，以后收入擢升就想要置换，那么应该如何采纳呢？中新如何样？
12岁的小姑娘，当着众人的面戴上了圈链，被数万动漫迷上下其手着......
羊叔：你好，中新最大的上风就是，比较凤岗、中岗离河汉和黄埔要近得多，改日可以第一梯队相接黄埔外溢。况且中新有东说念主口基础，生意发展教诲周期要比21号线增城其他场地相对更快，中新正在旧改，之后得上风会更显著。商量到改日置换得需求，城市形象更好更近得中新是可以的采纳。但中新得学校都很一般，是以现阶段就把靠地铁、靠生意行动选盘的原则。有的楼盘待其教诲还需很万古期，即即是价钱较低的欢快户型，在采纳时也一定要隆重，改日很难置换。
皇冠现金真人博彩平台信誉排行榜澳门新葡京发问：羊叔，你好，本东说念主是市中心职责，刚需买房，买房总预算在300-400w，有保举的板块或者样式吗？最佳临近有学校。番禺这个区域值得动手买房吗？
羊叔：你好，可以商量番禺，诚然番禺定位就是许多上班族的睡城，但它具有3号，及22号地铁线，邃晓各大产业板块相配方便，现时，板块内最值得动手的要属万博和番禺广场两个区域的楼盘，万博板块领有YY、携程、想科、IBM、微软等天下级企业，还有地铁18号线在确立。番禺板块不论是评释照旧生意医疗等配套都较为教诲，恰当自住。
皇冠博彩下载发问:羊叔，你好，现时在珠江新城上班，购房预算200万，但愿在珠江新城隔壁买到一处比较可以的房，能否给我少量提倡呢？另外，这个预算我大致能够买到多大面积的楼盘呢？
羊叔：你好，关于举座房价都较高的广州来说，皇冠现金官网hga2021200万可以说是刚需上车的基本采纳。再200万限制内要想在珠江新城买房，可以选的或许只好增城和番禺、南沙。增城的通勤时间在一小时阁下，现时是可以收受的。番禺，后劲可以的有番禺广场，地铁线的怒放会使该区交通方便度进一步加多，可是预算200万在该区只可购买较为一般的楼梯房。南沙隔壁的地铁站有横沥站和万顷沙站，其中，横沥站基本莫得二手房，基本莫得总价万的楼盘，万顷沙地区一二手房都能满足条款，可以采纳。200万刚需购房首选地铁房，其次可以商量次新址和二手房，终末需要商量屋子改日的转手问题。
9月23日晚间，一名自称耿卫平局长同事亲戚中间人记者打来电话，截图解释称，“传出去东西，肯定真实情况差距。”对于真实情况如何，对方并未做出回复。皇冠hg86a
发问：羊叔好，我在深圳上班，能不可先容一下黄浦区和南沙区，当今买房投资这两个板块可以关爱吗？
羊叔：你好，对刚需来说广州买房门槛较高，恰当购房的区域只剩下从化、增城、南沙、花都及黄埔等房价相对较低的城市，比较较而言，要是但愿购房投资，黄埔板块与南沙板块值得关爱。黄埔区临港经济区、科学城、学问城等重心发展板块值得关爱。科学城是黄埔区的产业集群地，东说念主口密集、产业进展。学问城现时是黄埔区的房价凹地，但舛误是距离主城区较远，通勤时间长，有一定未便。南沙区的金洲与横沥岛尖板块也比较值得购房者关爱。金洲板块配套完善皆全，发展较为教诲，但楼盘供应满盈，房价上张能源不及。横沥岛尖医疗、交通、评释配套等正在缓缓发展完善。
买彩票发问：羊叔您好，我本年42岁了，当今合肥职责，客岁在南沙湾晴晴海岸买了2015年的80多宽泛的三房，现因父母躯壳可能去不了，那么这个屋子我是长期抓有照旧2年后脱手比较好呢？
博彩平台免70.羊叔：你好，南沙是一个倡导好多的板块，部分倡导如故达成，况且其房价沿途上扬。但南沙还存在距离以及疼痛施行性撑抓的问题。诱惑东说念主们来南沙投资的原因是其磋磨稠密，产业落地重量邃密，举座嗅觉发展很好。但18、22号线要建成，至少要等南沙局部的多条地铁线建成，18号线南延到中山珠海以偏激他齐集深圳、佛山、东莞的默契也要教诲才行。南沙要想发展教诲，产业和东说念主口导入基本完成还要很万古期。是以南沙利好达成时间太长，且当今价钱不断升高，投资的不祥情趣较大，提倡后期开端。
